Mykasa
Agence partenaire · Martigues
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Maison 4 pièces de 120 m² avec garage à Saint-Mitre-les-Remparts
Saint-Mitre-les-Remparts (13)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
429 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 98 m² avec garage à Istres, à vendre
« Maison à vendre Istres »
Istres
Maison · Villa · 98 m² · 4 pièces
Istres (13800)
Prix de vente365 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 404 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564647
98 m²habitables
2chambres
204 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Ça y'est la voici la maison avec vue et les pieds dans l'eau que vous cherchiez, venez découvrir cette magnifique maison datant de 2019 avec une vue sur l'étang de Berre, composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2, à l'étage inférieur on retrouve deux chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout avec une cour pour un véhicule et en prime un magnifique garage assez grand pour recevoir un véhicule et avoir en plus l'opportunité de bricoler ou de stocker. N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'avoir l'opportunité de visiter cette magnifique maison. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 750 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 98 m²
- Terrain
- 204 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2019
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 juillet 2026
- Mise à jour le
- 30 septembre 2026
- Référence
- GNI564647
Énergie et climat
Consommation : 90 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 210 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
365 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102015000001513
Surface
98 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La Maison de Pierre
Istres
La Maison de Pierre
Samuel POUGET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 55 10 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Istres (13800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Istres
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 243 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 778 à 3 750 €/m²
- Ventes
- 426 ventes (2024 : 181 · 2025 : 245)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 724 €/m²
- Prix médian au m² : −1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Istres
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 276 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 392 404 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 404 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
365 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 404 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
392 404 €
Coût des intérêts
153 784 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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