Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 18
Maison 4 pièces de 148 m² avec garage à Lançon-Provence
Lançon-Provence (13)
- 148 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 149 m² à Lançon-Provence, à vendre
« À Lançon-Provence, une maison d'une superficie de 149 m² sur un terrain de 600 m2 environ »
Lançon-Provence
Maison · 149 m² · 4 pièces
Lançon-Provence (13680)
Prix de vente438 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 856 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI444129
149 m²habitables
3chambres
760 m²de terrain
Description
L'agence immobilière ESIMMO vous propose en exclusivité une villa rénovée d'environ 210 m², idéalement située au coeur du village de Lançon-Provence. Entièrement rénovée, cette propriété se compose à l'étage d'un appartement T4 de 105 m² avec une grande terrasse exposée plein sud, et au rez-de-chaussée, d'un espace de 105 m² comprenant un appartement T2 ainsi qu'un vaste garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance ! Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 149 m²
- Terrain
- 760 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI444129
Énergie et climat
Consommation : 172 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 2 030 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 juin 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
438 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2019 000 040 609
Surface
149 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Esimmo
Marignane
Eric MARTINET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 86 17 81 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lançon-Provence (13680). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lançon-Provence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 898 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 331 à 4 431 €/m²
- Ventes
- 123 ventes (2024 : 54 · 2025 : 69)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 946 €/m²
- Prix médian au m² : +1,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lançon-Provence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 736 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 471 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 856 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
438 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 856 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
471 756 €
Coût des intérêts
184 883 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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