« Maison »
Lanta
Maison · 118 m² · 4 pièces
Lanta (31570)
Réf. GNI560897
118 m²habitables
3chambres
1salle de bain
600 m²de terrain
1stationnement
MAISON CONTEMPORAINE - CALME - DPE A. Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, à moins de 10 minutes de Drémil-Lafage, cette agréable maison contemporaine récente, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements moderne et performant : pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Son excellente performance énergétique (DPE A), ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible en font un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5 % TTC - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.
Consommation : 46 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caraman
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
KARINE MAYLIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 61 34 95 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Lanta (31570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 813 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lanta
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 349 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 405 035 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 035 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
378 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 035 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
405 035 €
Coût des intérêts
158 735 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Agence partenaire · Caraman
1 / 9
Lanta (31)
378 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 360 000 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
Agence partenaire · Caraman
1 / 15Maureville (31)
435 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
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1 / 11
Caraman (31)
300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Caraman
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1 / 16
Tarabel (31)
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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