Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 12
Maison 5 pièces de 104 m² avec terrasse et garage à Évenos
Évenos (83)
- 104 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 122 m² avec terrasse et garage au Castellet, à vendre
« Maison de village T4 122 m² Grand garage Vue dégag »
Le Castellet
Maison · 122,1 m² · 4 pièces
Le Castellet (83330)
Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560880
122,1 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
*** EXCLUSIVITÉ *** LE BRULAT DU CASTELLET Maison T4 122 m² Grand garage 61 m² Vue dégagée Disponible octobre 2026 Au coeur du hameau du Brulat du Castellet (Var), maison mitoyenne de village de 122 m² habitables, exposition Sud-Ouest, vue sur les collines et la campagne. Rez-de-chaussée : grand garage fermé de 61 m². 1er étage : entrée avec WC, séjour avec cheminée et mezzanine, terrasse de 14 m² avec vue dégagée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, chambre avec salle d'eau. 2e étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC. Double vitrage, tout-à-l'égout, construction 1991, bon état général. Copropriété de 2 lots sans procédure. Bien loué libre au plus tard le 31 octobre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 122,1 m²
- Terrasse
- 14 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1991
- Exposition
- Sud-Ouest
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 octobre 2026
- Référence
- GNI560880
Énergie et climat
Consommation : 134 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2016 000 009 385
Surface
122,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cap Immo Var
Le Beausset
Kevin VERMESCH
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 98 64 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Cap Immo Var
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Castellet (83330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Castellet
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 001 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 027 à 5 836 €/m²
- Ventes
- 116 ventes (2024 : 49 · 2025 : 67)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 268 €/m²
- Prix médian au m² : +6,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Castellet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Var (83)
GGroupement
1 / 12Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 7Maison 3 pièces de 81 m² à Évenos
Évenos (83)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cap Immo Var
Agence partenaire · Le Beausset
1 / 16
Maison 5 pièces de 140 m² avec piscine à Signes
Signes (83)
- 140 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
468 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Cap Immo Var
Agence partenaire · Le Beausset
1 / 6Maison 9 pièces de 380 m² avec garage à Signes
Signes (83)
- 380 m²
- 9 pièces
- 4 ch.chambres
416 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.