Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 7
Maison 3 pièces de 81 m² à Évenos
Évenos (83)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 104 m² avec terrasse et garage à Évenos, à vendre
« Villa de plain-pied de 103 m² avec garage à Saint-Anne d'Évenos »
Évenos
Maison · Villa · 103,7 m² · 5 pièces
Évenos (83330)
Prix de vente400 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 986 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI475945
103,7 m²habitables
3chambres
1salle de bain
428 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
Description
GRISONE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Villa de 103 m² entièrement de plain-pied située dans un cadre campagne à Saint-Anne d'Évenos !
Idéale pour une vie de famille sereine et confortable, découvrez les nombreux atouts de ce Bien :
- Grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis
- 3 chambres fonctionnelles et accueillantes
- Salle de bains et WC séparés
- Belle terrasse conviviale avec four à pizza, idéale pour vos soirées d'été
Côté pratique :
- Garage attenant aménagé en buanderie, espace de rangement en mezzanine et un bureau pour le télétravail
- Atelier pour les bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire
- Panneaux solaires
Le tout sur un terrain clos et arboré de 428 m², facile à entretenir et sans vis-à-vis à Saint-Anne d'Évenos, un cadre de vie rare entre nature, calme et caractère provençal, à seulement quelques kilomètres de la côte ...
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !
Idéale pour une vie de famille sereine et confortable, découvrez les nombreux atouts de ce Bien :
- Grande pièce à vivre lumineuse de 55 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis
- 3 chambres fonctionnelles et accueillantes
- Salle de bains et WC séparés
- Belle terrasse conviviale avec four à pizza, idéale pour vos soirées d'été
Côté pratique :
- Garage attenant aménagé en buanderie, espace de rangement en mezzanine et un bureau pour le télétravail
- Atelier pour les bricoleurs ou espace de stockage supplémentaire
- Panneaux solaires
Le tout sur un terrain clos et arboré de 428 m², facile à entretenir et sans vis-à-vis à Saint-Anne d'Évenos, un cadre de vie rare entre nature, calme et caractère provençal, à seulement quelques kilomètres de la côte ...
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 103,7 m²
- Séjour
- 39,1 m²
- Terrain
- 428 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1983
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI475945
Énergie et climat
Consommation : 126 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 930 € et 1 340 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
400 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 670 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface
103,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Évenos (83330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Évenos
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 533 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 014 à 4 901 €/m²
- Ventes
- 34 ventes (2024 : 15 · 2025 : 19)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 857 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Évenos
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 494 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 429 986 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 986 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
400 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 986 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
429 986 €
Coût des intérêts
168 513 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 166 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
480 000 €
Honoraires inclus : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 459 990 €)
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