« À vendre : Charmant pavillon avec jardin clos et grand gar »
Léojac
Maison · 83,26 m² · 4 pièces
Léojac (82230)
Réf. GNI507453
83,26 m²habitables
2chambres
Découvrez ce pavillon plein de charme, construit en 1970, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. L'habitation principale de 83 m2, située au premier étage, se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon convivial, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse complète cet étage, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage, d'une cuisine d'été pratique, d'une chaufferie et d'une grande terrasse. Un abri pour camping-car et de nombreux rangements viennent compléter les atouts de cette maison. Le tout est entouré d'un jardin d'agrément clos, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Très bien entretenue dans son ensemble, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://coulon-immobilier.fr/fr/
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montauban
Christelle COULON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 63 20 88 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Léojac (82230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 192 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Léojac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 386 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 238 969 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 969 €
Bien ancien, Tarn-et-Garonne.
Prix affiché
223 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 969 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
238 969 €
Coût des intérêts
93 653 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 12
Montauban (82)
259 900 €
Honoraires inclus : 6,51 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 244 015 €)
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 14Montauban (82)
192 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 179 994 €)
Groupe Tolosan Immobilier - Montauban
Agence partenaire · Montauban
1 / 14
Montauban (82)
225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Coulon Immobilier
Agence partenaire · Montauban
1 / 12
Montauban (82)
228 900 €
Honoraires inclus : 6,47 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 214 990 €)
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