Terrasse
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 20
Maison 6 pièces de 150 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
419 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 119 m² avec terrasse aux Angles, à vendre
« Les Angles. Maison pleine de charme avec jardin et grand garage »
Les Angles
Maison · 118,54 m² · 4 pièces
Les Angles (30133)
Prix de vente445 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 306 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI555666
118,54 m²habitables
3chambres
1salle de bain
645 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
Description
Située au calme, à proximité des commodités, cette belle maison d'environ 118 m² habitables sur 645 m² de terrain clos et arboré offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre de plain-pied, d'une grande buanderie et d'un immense garage de 30 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec belle terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.
Maison très bien entretenue, environnement paisible, sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre de plain-pied, d'une grande buanderie et d'un immense garage de 30 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec belle terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées.
Maison très bien entretenue, environnement paisible, sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur ! Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 118,54 m²
- Séjour
- 32 m²
- Terrain
- 645 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555666
Tous les équipements
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 192 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 533 € et 13 586 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
14 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
445 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
118,54 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Guillaume AVIOTTE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Angles (30133). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Angles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 460 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 130 à 3 891 €/m²
- Ventes
- 114 ventes (2024 : 55 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 754 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Angles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 774 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 478 306 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 306 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
445 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 306 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
478 306 €
Coût des intérêts
187 450 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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