Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 20
Maison 6 pièces de 150 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
419 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 160 m² aux Angles, à vendre
« Maison Les Angles 6 pièce(s) 160 m2 sur 1515 m² de terrain »
Les Angles
Maison · 160 m² · 6 pièces
Les Angles (30133)
Prix de vente430 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 199 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569803
160 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 515 m²de terrain
- Climatisation
- Cheminée
Description
Imaginez vos journées baignées de lumière, dans une maison où espace et confort se marient à un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 160 m² nichée sur la commune très prisée des Angles. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie privilégié, arboré et noyé dans la nature, sans être isolé.
Profitez d'un bel espace intérieur de 160 m² sur un vaste terrain de 1515 m², parfaitement entretenu et orné d'une jolie végétation.
La maison propose quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale et une autre chambre au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres avec une bibliothèque. et une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un potentiel de rangement ou d'atelier conséquent, ainsi qu'un abri voiture.
Il s'agit d'une maison de famille par excellence, alliant volume, confort et un environnement verdoyant .
Un bien rare à visiter sans tarder.
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 160 m² nichée sur la commune très prisée des Angles. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie privilégié, arboré et noyé dans la nature, sans être isolé.
Profitez d'un bel espace intérieur de 160 m² sur un vaste terrain de 1515 m², parfaitement entretenu et orné d'une jolie végétation.
La maison propose quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale et une autre chambre au rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres avec une bibliothèque. et une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et un potentiel de rangement ou d'atelier conséquent, ainsi qu'un abri voiture.
Il s'agit d'une maison de famille par excellence, alliant volume, confort et un environnement verdoyant .
Un bien rare à visiter sans tarder.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 160 m²
- Terrain
- 1 515 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1973
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569803
Énergie et climat
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 553 € et 3 455 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
30 septembre 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
430 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 030 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
160 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Philippe GAUTHIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Les Angles (30133). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché aux Angles
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 460 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 130 à 3 891 €/m²
- Ventes
- 114 ventes (2024 : 55 · 2025 : 59)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 688 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier aux Angles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 681 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 462 199 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 199 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
430 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
462 199 €
Coût des intérêts
181 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 20Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 7
Maison 4 pièces de 119 m² avec terrasse aux Angles
Les Angles (30)
- 119 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 11Maison 4 pièces de 111 m² avec piscine aux Angles
Les Angles (30)
- 111 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Maison 6 pièces de 125 m² à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 125 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.