Terrasse
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 13
Maison 6 pièces de 125 m² à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 125 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 115 m² avec terrasse à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre
« Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 115 m2 sur un terrain de 280 m². »
Villeneuve-lès-Avignon
Maison · 115 m² · 5 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix de vente450 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI361455
115 m²habitables
4chambres
1salle de bain
280 m²de terrain
- Terrasse
Description
Au coeur du Parc des Cigales, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables environ rénovée avec beaucoup de goût sur une parcelle de 280 m², au Rez de chaussée, elle offre une belle pièce à vivre de plus de 30 m² plus une vérandas chauffée de 17 m² donnant sur une magnifique terrasse en bois, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, buanderie, toilettes indépendantes.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et toilettes.
Un bien rare à la vente.
Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et toilettes.
Un bien rare à la vente.
Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 115 m²
- Terrain
- 280 m²
- Terrasse
- 30 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1960
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI361455
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 233 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 020 € et 1 440 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
23 janvier 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
115 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Laurent SARKISSIAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 872 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 193 à 4 641 €/m²
- Ventes
- 191 ventes (2024 : 97 · 2025 : 94)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 913 €/m²
- Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 483 675 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
450 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
483 675 €
Coût des intérêts
189 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 13Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 7
Maison 4 pièces de 119 m² avec terrasse aux Angles
Les Angles (30)
- 119 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 18
Maison 6 pièces de 173 m² avec terrasse à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 173 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 20
Maison 6 pièces de 150 m² aux Angles
Les Angles (30)
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
419 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.