Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 13Maison 4 pièces de 90 m² à Martigues
Martigues (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison T4 plain pied jardin garage JONQUIERES »
Martigues
Maison · 104,55 m² · 4 pièces
Martigues (13500)
Prix en baisse depuis le 12 octobre 2026
Réf. GNI557408
104,55 m²habitables
3chambres
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Martigues Jonquières, découvrez cette maison T4 de plain-pied qui réunit emplacement, volumes et potentiel familial dans un environnement recherché. Développant environ 104 m2 habitables, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre une configuration agréable et fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'un confort déjà assuré grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 440 m2 permettant de créer un véritable espace de détente, de jeux ou de réception selon vos envies. Le gros atout rare du bien : un immense garage d'environ 38 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou aménager un espace complémentaire. Un bien extrêmement recherché sur le secteur de Jonquières, parfait pour une famille souhaitant tout faire à proximité : écoles, commerces, centre-ville et axes principaux. Maison saine, pratique et idéalement située. Une opportunité rare sur Martigues.
Consommation : 187 kWh/m²/an
Émissions : 58 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

ANTHONY ZIAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 463 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 617 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
424 617 €
Coût des intérêts
166 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 13Martigues (13)
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
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1 / 16Martigues (13)
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Honoraires à la charge du vendeur
Mykasa
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1 / 16Martigues (13)
439 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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