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Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine à Martigues — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine à Martigues, à vendre

« RARE À LA VENTE SUR LE SECTEUR MARTIGUES JONQUIÈRES MAISON »

Martigues

Maison · 110 m² · 5 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente392 200 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 410 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI560074

  • 110 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 750 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Cheminée
  • Piscine

Description

Laisser vous surprendre... Idéalement située à Jonquières, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 110 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son environnement privilégié sur une parcelle de 750 m2 avec piscine. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double face, véritable élément central de la maison. Cet espace s'ouvre sur une agréable véranda, offrant un volume supplémentaire apprécié en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Vous trouverez d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un espace complémentaire accueille une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 750 m2 offre un cadre de vie agréable avec piscine et garage indépendant. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité du centre de Jonquières. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Terrain
750 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1996

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
23 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI560074

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 30 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

392 200 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 132 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

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KARINE BUCHSTAB

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Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 565 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 445 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 421 610 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 410 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

392 200 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 410 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

421 610 €

Coût des intérêts

165 231 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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