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Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse et garage à Martigues — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 110 m² avec terrasse et garage à Martigues, à vendre

« Martigues Jonquières - Maison T4 de 110 m2 »

Martigues

Maison · 110 m² · 4 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente439 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 863 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI443163

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 702 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Cave
  • Garage

Description

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose sur un secteur très recherché de la Venise provençale une très jolie maison de 110 m² plain-pied sur un terrain de 702 m².
Elle est située sur Jonquières et proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et du centre ville.
Vous apprécierez son grand séjour avec sa cheminée et son coin salon.
Vous adorerez sa spacieuse cuisine avec possibilité d'ouverture sur le se séjour.
Côté nuit vous retrouverez 3 agréables chambres avec leurs rangements, et vous profiterez également de 2 salles d'eau très fonctionnelles.
Au sous sol, vous accèderez à un très grand garage de 35 m² environ et d'une partie complètement réaménagée.
Sur l'extérieur vous bénéficierez de 2 superbes terrasses dont une couverte, et d'un agréable espace jardin avec coin potager.
Pour pus d'information contacter Pierre au 06.26.01.84.46

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Terrain
702 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1989

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI443163

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 370 € et 1 910 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

31 mars 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

439 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Mykasa

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102021000000068

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mykasa

Martigues

Mykasa
Pierre SANTIAGO

Pierre SANTIAGO

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Localisation

Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 991 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 737 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 471 863 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 863 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

439 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 863 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

471 863 €

Coût des intérêts

184 925 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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