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Maison 4 pièces de 87 m² avec garage à Messimy — photo 1 sur 1
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 87 m² avec garage à Messimy, à vendre

« Messimy, Maison 4 pièce(s) 87 m2 »

Messimy

Maison · 87 m² · 4 pièces

Messimy (69510)

Prix de vente363 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 293 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 10 septembre 2026

Réf. GNI554490

  • 87 m²habitables

  • 3chambres

  • 292 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

MESSIMY, très beau projet de maison neuve de 87m² + garage 24m² sur terrain 292m² :
Vaste séjour-cuisine usa 36m², cellier, wc.
A l'Etage : 3 chambres, salle de bains, wc séparé.
Très belles prestations.
Prix : 373 500 frais d'agence compris(charge vendeur)
Ce prix inclus les frais de notaire, VRD et TLE
Régie BCP Bonnefoy Carrier Peret 04.72.39.60.06
FRANCOIS BRACONNIER 06.16.70.39.44 Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
87 m²
Terrain
292 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2026

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
1 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554490

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

363 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000027813

Surface

87 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret

Oullins

Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
François BRACONNIER

François BRACONNIER

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04 78 51 92 92

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

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Localisation

Messimy (69510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Messimy

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 672 €/m²

La moitié des ventes
3 169 à 4 018 €/m²
Ventes
29 ventes (2024 : 12 · 2025 : 17)
Ce bien (honoraires inclus)
4 178 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Messimy

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 266 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 390 793 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

27 293 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

363 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

27 293 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

390 793 €

Coût des intérêts

153 153 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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