Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Agence partenaire · Oullins
Non soumis au DPE
Maison 4 pièces de 87 m² avec garage à Messimy
Messimy (69)
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
363 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 186 m² avec jardin à Messimy, à vendre
« MAISON AU GRAND CALME AVEC T2 INDEPENDANT »
Messimy
Maison · 186 m² · 7 pièces
Messimy (69510)
Prix de vente310 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 23 346 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI564154
186 m²habitables
5chambres
1salle de bain
1 650 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Description
Venez découvrir cette maison de 140 m2 et de 276 m2 utiles, avec T2 indépendant, dans une copropriété de 3 lots, au grand calme. La maison d'une surface de 109 m2 est composée de plain-pied d'une pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, d'une mezzanine et de WC. L'étage vous offre l'espace de 4 chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un appartement indépendant avec son extérieur privatif, d'une surface de 31 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC. En annexes : un grand garage de 108 m2 et des places de stationnement. Bien à fort POTENTIEL, à personnaliser selon vos envies, dans un magnifique cadre de verdure, à l'abri de tous les regards !! 310 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 186 m²
- Séjour
- 47 m²
- Terrain
- 1 650 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564154
Énergie et climat
Consommation : 228 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 décembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
310 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019673
Surface
186 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1DEPENDANCE Immobilier
Craponne
Marie Amélie MUSCAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 57 81 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Messimy (69510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Messimy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 672 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 169 à 4 018 €/m²
- Ventes
- 29 ventes (2024 : 12 · 2025 : 17)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 667 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Messimy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 933 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 333 346 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 346 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
310 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 346 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
333 346 €
Coût des intérêts
130 640 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 86 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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