Agresta le Tignet
Agence partenaire · Le Tignet
1 / 8
Maison 5 pièces de 103 m² avec terrasse à Montauroux
Montauroux (83)
- 103 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 92 m² avec terrasse à Montauroux, à vendre
« Maison Montauroux 4 pièce(s) »
Montauroux
Maison · 92 m² · 4 pièces
Montauroux (83440)
Prix de vente480 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 888 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026
Réf. GNI554913
92 m²habitables
2chambres
2 345 m²de terrain
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
Description
Située dans un quartier prisé du charmant village de Montauroux, cette maison de 92 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, pouvant atteindre jusqu'à 190 m² selon vos envies.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 345 m², agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis un véritable havre de tranquillité.
Les atouts :
Fort potentiel d'extension et d'aménagement
Grand terrain rare sur le secteur
Environnement calme et recherché
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Charme authentique du village provençal
Ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'à ceux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 345 m², agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis un véritable havre de tranquillité.
Les atouts :
Fort potentiel d'extension et d'aménagement
Grand terrain rare sur le secteur
Environnement calme et recherché
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Charme authentique du village provençal
Ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'à ceux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 92 m²
- Terrain
- 2 345 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1976
- Exposition
- Est
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI554913
Énergie et climat
Consommation : 347 kWh/m²/an
Émissions : 90 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 740 € et 4 970 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
1 mai 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
480 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
48387800000000
Surface
92 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Otlet Immobilier
Cannes
Otlet Immobilier
Caroline OTLET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 93 13 51
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montauroux (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montauroux
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 429 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 654 à 4 953 €/m²
- Ventes
- 143 ventes (2024 : 68 · 2025 : 75)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 217 €/m²
- Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montauroux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 992 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 515 888 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 888 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
480 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 888 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
515 888 €
Coût des intérêts
202 178 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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