Piscine
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 9
Maison 4 pièces de 87 m² avec garage à Montauroux
Montauroux (83)
- 87 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
455 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 96 m² avec piscine à Montauroux, à vendre
« MONTAUROUX »
Montauroux
Maison · Villa · 96 m² · 4 pièces
Montauroux (83440)
Prix de vente480 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 35 888 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570048
96 m²habitables
3chambres
1 180 m²de terrain
- Vue verdure
- Alarme
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
Description
A cinq minutes de la sortie d'Autouroute des Adrets de l'estérel,à 30 minutes de Sophia-Antipolis et de la Croisette,au calme et à proximité des commerces,crèche et écoles,villa individuelle de 100 m² environ avec son jardin clos de 1180 m² environ,dès l'entrée un spacieux séjour avec cuisine équipée de 40m² donnant sur une belle terrasse en travertin avec vue dégagée sur la foret et le jardin plein sud,trois chambres spacieuses dont deux de 15 m²,salle de douche,patio,nombreux parkings et rangement,climatisation,abri de jardin,tout à l'égout,extension possible 20m² sous réserve de l'accord du service de l'urbanisme de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 96 m²
- Terrain
- 1 180 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2000
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI570048
Surfaces pièce par pièce
- Hall
- 3 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 40 m²
- Chambre 1
- 13,85 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 10,52 m²
- WC
- 1 m²
- Salle d'eau
- 3,88 m²
- Terrain
- 1 180 m²
Tous les équipements
- Alarme
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 99 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
20 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
480 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 023 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
96 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montauroux (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montauroux
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 429 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 654 à 4 953 €/m²
- Ventes
- 143 ventes (2024 : 68 · 2025 : 75)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 000 €/m²
- Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montauroux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 992 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 515 888 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 888 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
480 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 888 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
515 888 €
Coût des intérêts
202 178 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 4 pièces
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- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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