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Maison 4 pièces de 101 m² à Montesson — photo 1 sur 1
À vendreNouveau

Maison 4 pièces de 101 m² à Montesson, à vendre

« Maison Montesson 4 pièce(s) 100 m2 - 2 parkings »

Montesson

Maison · 101,23 m² · 4 pièces

Montesson (78360)

Prix de vente569 920 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 548 000 €)+ environ 40 904 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575916

  • 101,23 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 191 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Interphone

Description

Maison familiale avec jardin exposé sud - Montesson

Située à Montesson, à proximité des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Les transports permettent de rejoindre en bus, en 15 à 20 minutes selon la destination, les gares du Vésinet/Le Pecq, de Sartrouville ou de Houilles/Carrières-sur-Seine. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 10 minutes à pied, et le collège en environ 18 minutes.

Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), la maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 130 m² exposé sud. Vous pourrez profiter d'une terrasse aménagée pour les repas en extérieur ainsi que d'un cabanon au fond du jardin. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le sous-sol offre quant à lui des espaces complémentaires avec une buanderie, un atelier et des espaces de rangement.

En très bon état général, cette maison est habitable immédiatement. Elle vous permettra de vous installer sereinement, tout en prenant le temps de la personnaliser et de vous l'approprier au fil des années.

Une maison agréable et fonctionnelle, qui offre un cadre de vie idéal pour accompagner une vie de famille. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
101,23 m²
Séjour
34 m²
Terrain
191 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
5 novembre 2026
Référence
GNI575916

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 79 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

5 novembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

569 920 €

Prix hors honoraires

548 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

21 920 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

47859600000000

Surface

101,23 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Véronique PERRIN

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Le marché à Montesson

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 311 €/m²

La moitié des ventes
4 785 à 5 892 €/m²
Ventes
122 ventes (2024 : 44 · 2025 : 78)
Ce bien (hors honoraires)
5 413 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montesson

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 543 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 610 824 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

40 904 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

569 920 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

40 904 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

610 824 €

Coût des intérêts

239 384 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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