L'Agence G2
Agence partenaire · Nîmes
1 / 12
Maison 5 pièces de 138 m² avec terrasse à Nîmes
Nîmes (30)
- 138 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
605 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse et garage à Nîmes, à vendre
« NIMES Belle maison d'architecte signée Armand PELLIER de 1962 de type 5 d'environ 104,87m² avec terrain arboré et piscine »
Nîmes
Maison · 104,87 m² · 4 pièces
Nîmes (30000)
Prix de vente485 000 €Honoraires inclus : 4,3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 465 005 €)+ environ 34 781 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI556869
104,87 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2 001 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
NIMES CROIX DE FER Belle maison de plain pied de l'Architecte Armand PELLIER. Grand terrasse, hall d'entrée, séjour avec vue splendide et dégagée dominant le jardin. Cuisine dans son jus des années 60, un bureau et deux chambres donnant sur le jardin côté piscine. Garage. Atelier. Cellier avec sauna. A rénover ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48 (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 104,87 m²
- Séjour
- 30,35 m²
- Terrain
- 2 001 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1962
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556869
Énergie et climat
Consommation : 394 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 760 € et 5 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 mai 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
485 000 €
Prix hors honoraires
465 005 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
19 995 € TTC, soit 4,3 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 434 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface
104,87 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
Agence Grand Nîmes
Sandra CREAC'H
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence Grand Nîmes
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Nîmes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 821 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 315 à 3 502 €/m²
- Ventes
- 963 ventes (2024 : 410 · 2025 : 553)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 434 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nîmes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 015 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 519 781 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
34 781 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
485 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
34 781 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
519 781 €
Coût des intérêts
203 704 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gard (30)
GGroupement
1 / 12Agence Grand Nîmes
Agence partenaire · Nîmes
1 / 16
Maison 7 pièces de 200 m² avec garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 200 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Agence G2
Agence partenaire · Nîmes
1 / 18
Maison 5 pièces de 194 m² avec terrasse et garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 194 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Grand Nîmes
Agence partenaire · Nîmes
1 / 18Maison 4 pièces de 212 m² avec terrasse et garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 212 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
529 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.