Agence Grand Nîmes
Agence partenaire · Nîmes
1 / 16
Maison 7 pièces de 200 m² avec garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 200 m²
- 7 pièces
- 3 ch.chambres
490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 212 m² avec terrasse et garage à Nîmes, à vendre
« NIMES Très belle maison de 154m² habitable avec 3000m² de terrain arboré, piscine, garage, serre »
Nîmes
Maison · 211,95 m² · 4 pièces
Nîmes (30000)
Prix de vente529 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 503 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 juillet 2026
Réf. GNI563009
211,95 m²habitables
3chambres
3 000 m²de terrain
7stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
NIMES Très belle maison P4 de 154m² habitable sur 3000m² de terrain arboré et plat. Piscine. Garage. Carport voiture X2, serre. Cuisine d'été aménagée. Hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour lumineux, cuisine avec arrière cuisine et chaufferie/buanderie, chambre avec dressing, SDE/WC. Au 1er étage: 2 chambre avec SDE/WC. Boxes à chevaux. Etat impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 211,95 m²
- Terrain
- 3 000 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1998
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 7 (1 garage, 6 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563009
Énergie et climat
Consommation : 117 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 260 € et 1 780 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
23 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
529 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface
211,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
Agence Grand Nîmes
Sandra CREAC'H
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Nîmes (30000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Nîmes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 821 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 315 à 3 502 €/m²
- Ventes
- 963 ventes (2024 : 410 · 2025 : 553)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 496 €/m²
- Prix médian au m² : −0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nîmes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 297 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 568 503 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 503 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
529 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 503 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
568 503 €
Coût des intérêts
222 798 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Agence Grand Nîmes
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Maison 4 pièces de 105 m² avec terrasse et garage à Nîmes
Nîmes (30)
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
485 000 €
Honoraires inclus : 4,3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 465 005 €)
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