Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 11
Maison 4 pièces de 78 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 80 m² à Port-de-Bouc, à vendre
« Maison de plain-pied rénovée + studio indépendant Quartier »
Port-de-Bouc
Maison · 80 m² · 4 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente329 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 24 748 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 25 août 2026
Réf. GNI564047
80 m²habitables
3chambres
Description
Située dans le quartier très recherché et calme de La Lèque, à deux pas du bord de mer et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Maison principale : Type 4 d'environ 80 m2, Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, Salle d'eau moderne et wc indépendant. Studio indépendant : Environ 26 m2, Accès privatif, Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Le tout sur une parcelle de 250 m2 offrant un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Atouts : rénovation récente, secteur prisé, proximité écoles, commerces, plages et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI564047
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 170 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
28 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
329 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface
80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Martigues Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 299 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 842 à 3 852 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 61 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 113 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 052 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 748 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 748 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
329 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 748 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 748 €
Coût des intérêts
138 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 11Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 12
Maison 4 pièces de 120 m² avec terrasse et garage à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Maison 5 pièces de 114 m² avec jardin à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 114 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
395 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Maison 4 pièces de 82 m² avec jardin à Martigues
Martigues (13)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
315 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.