Place de stationnement
Jardin privatif
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 12
Maison 4 pièces de 120 m² avec terrasse et garage à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 120 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 114 m² avec jardin à Port-de-Bouc, à vendre
« Maison individuelle T5 / 3 chambres / PLAIN PIED / garage »
Port-de-Bouc
Maison · 114 m² · 5 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente395 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 29 617 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 10 juillet 2026
Réf. GNI557142
114 m²habitables
3chambres
1salle de bain
571 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Description
L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente sur les hauteurs de Port-de-Bouc, dans une impasse calme et recherchée, cette belle maison de plain-pied de type 5 construite en 2004. Très lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un garage. Édifiée sur une parcelle de 571 m2, ce qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain, avec également des places disponibles devant la maison. Vous serez séduits par son environnement paisible, son confort de plain-pied et la proximité des écoles et commodités. Maison idéale pour une famille, à visiter rapidement !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 114 m²
- Terrain
- 571 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2004
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI557142
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 128 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 juillet 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
395 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 256 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface
114 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 299 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 842 à 3 852 €/m²
- Ventes
- 127 ventes (2024 : 61 · 2025 : 66)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 465 €/m²
- Prix médian au m² : −3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 463 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 424 617 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 617 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
395 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 617 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
424 617 €
Coût des intérêts
166 409 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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- 135 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
420 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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