Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 7
Maison 6 pièces de 171 m² à Rognonas
Rognonas (13)
- 171 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
357 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 121 m² avec terrasse et garage à Rognonas, à vendre
« À VENDRE, MAISON PP, 3 CHAMBRES, JARDIN 800m², GARAGE »
Rognonas
Maison · 121 m² · 4 pièces
Rognonas (13870)
Prix de vente380 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 510 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026
Réf. GNI555038
121 m²habitables
3chambres
1salle de bain
809 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
ROGNONAS Jolie maison de qualité 'constructeur mas Provence'
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 121 m²
- Terrain
- 809 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1998
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555038
Énergie et climat
Consommation : 161 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 670 € et 2 330 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
380 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 157 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface
121 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
Magali FONTANA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rognonas (13870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rognonas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 384 €/m²
- Ventes
- 51 ventes (2024 : 15 · 2025 : 36)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 140 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rognonas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 369 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 408 510 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
28 510 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
380 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
28 510 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
408 510 €
Coût des intérêts
160 097 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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