Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 11
Maison 4 pièces de 121 m² avec terrasse et garage à Rognonas
Rognonas (13)
- 121 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
380 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 171 m² à Rognonas, à vendre
« À VENDRE ROGNONAS, 2 HABITATIONS, TERRASSE, GARAGE, PARKING. »
Rognonas
Maison · 171 m² · 6 pièces
Rognonas (13870)
Prix de vente357 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 814 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569129
171 m²habitables
3chambres
Description
À VENDRE sur ROGNONAS, au coeur du village, au calme, maison d'environ 171 m² habitables composée de 2 habitations indépendantes, avec possibilité de les réunir.
- 1er logement de 74 m² : belle pièce de vie avec charme de l'ancien, terrasse plein sud sans vis-à-vis, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. + un garage de 30m² avec porte automatique.
- 2e logement de 97 m² : esprit loft, belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse , grande chambre avec salle d'eau/toilettes + pièce à aménager en RDC, buanderie/cave et 2 places de parking privatif.
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif.
- 1er logement de 74 m² : belle pièce de vie avec charme de l'ancien, terrasse plein sud sans vis-à-vis, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. + un garage de 30m² avec porte automatique.
- 2e logement de 97 m² : esprit loft, belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse , grande chambre avec salle d'eau/toilettes + pièce à aménager en RDC, buanderie/cave et 2 places de parking privatif.
Idéal résidence principale, projet familial ou investissement locatif.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 171 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569129
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 990 € et 1 360 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 mars 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
357 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface
171 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
julie DELORME
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Rognonas (13870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rognonas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 384 €/m²
- Ventes
- 51 ventes (2024 : 15 · 2025 : 36)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 088 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rognonas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 226 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 383 814 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 814 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
357 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 814 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
383 814 €
Coût des intérêts
150 418 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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