Immonatel
Agence partenaire · Rognonas
1 / 7
Maison 6 pièces de 171 m² à Rognonas
Rognonas (13)
- 171 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
357 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse et garage à Rognonas, à vendre
« A VENDRE ROGNONAS maison récente, jardin, 3 chambres, garage »
Rognonas
Maison · 85 m² · 4 pièces
Rognonas (13870)
Prix de vente356 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 740 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 15 septembre 2026
Réf. GNI563572
85 m²habitables
3chambres
360 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
ROGNONAS À deux pas du village, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en avant 1er cette maison récente clé en main, sous garantie décennale, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Belle pièce de vie climatisée avec cuisine ilot central équipement moderne ouverte sur le séjour/salon, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse avec pergola. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et de 2 toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos végétalisé avec un minimum d'entretien, équipé d'un arrosage automatique. Garage avec grande mezzanine stockage, chauffe-eau thermodynamique, prestations modernes et finitions soignées complètent ce bien. Maison récente, clé en main, sans travaux, idéale pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie à Rognonas. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Séjour
- 42 m²
- Terrain
- 360 m²
- Terrasse
- 22 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2023
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 septembre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI563572
Énergie et climat
Consommation : 31 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 290 € et 410 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
27 avril 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
356 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
Magali FONTANA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
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Localisation
Rognonas (13870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Rognonas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 384 €/m²
- Ventes
- 51 ventes (2024 : 15 · 2025 : 36)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 188 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Rognonas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 220 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 382 740 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 740 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
356 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 740 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
382 740 €
Coût des intérêts
149 997 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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