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Maison 4 pièces de 135 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 1
À vendre

Maison 4 pièces de 135 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Maison contemporaine à Roquebrune sur Argens »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 135,37 m² · 4 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570251

  • 135,37 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 900 m²de terrain

  • Alarme
  • Climatisation

Description

BENICIMMO -TERRE & PRESTIGE vous présente cette superbe maison individuelle contemporaine d'environ 135 m², implantée sur un terrain arboré de 900 m², dans un environnement agréable et recherché de Roquebrune-sur-Argens.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa modernité et ses prestations de qualité.
La maison offre une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², une cuisine US équipée ,trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains avec douche et des wc indépendants.
Atout majeur : un sous-sol d'environ 125 m² entièrement aménagé et carrelé, offrant un volume supplémentaire remarquable et de multiples possibilités d'utilisation.
Climatisation gainable, DPE A, PVC double vitrage dans toute la maison.

À l'extérieur, le terrain arboré de 900 m² bénéficie d'un environnement très agréable avec une vue sur le Rocher de Roquebrune.
Une propriété qui offre bien plus que de beaux volumes : un véritable potentiel de vie, d'aménagement et d'évolution, dans un cadre recherché de Roquebrune-sur-Argens. Un bien complet et contemporain qui mérite toute votre attention.

Prix de vente 599000 honoraires à la charge du vendeur.
Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
135,37 m²
Séjour
50,05 m²
Terrain
900 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1

Le bien

Type de bien
Maison
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
24 septembre 2026
Mise à jour le
5 novembre 2026
Référence
GNI570251

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 31 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

16 juin 2023

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

135,37 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Lionel BENBATOUCHE

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
4 425 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 733 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 667 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 667 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

643 667 €

Coût des intérêts

252 255 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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