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Maison 5 pièces de 106 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 5 pièces de 106 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« VILLA MODERNE AVEC PISCINE - LA BOUVERIE »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 106 m² · 5 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente699 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 52 044 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573999

  • 106 m²habitables

  • 4chambres

  • 732 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Alarme
  • Interphone
  • Climatisation
  • Garage
  • Piscine

Description

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose :
Dans un quartier résidentiel au calme, COUP DE COEUR pour cette magnifique Maison individuelle de plain pied entièrement rénovée composée d'un beau et lumineux séjour avec cuisine US, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant.
Le tout sur un superbe terrain de 730m2 clos avec piscine, terrasses , garage et terrain de boules.
Belles prestations : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, menuiseries alu, portail alu motorisé...
A visiter d'urgence en contactant TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49!!!


'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
106 m²
Terrain
732 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1985

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Mise à jour le
21 octobre 2026
Référence
GNI573999

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 770 € et 1 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

18 octobre 2023

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

699 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 862 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

106 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Johnny RODRIGUES

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04 94 51 65 49

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
6 594 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 356 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 751 044 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

52 044 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

699 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

52 044 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

751 044 €

Coût des intérêts

294 337 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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