Rhone Patrimoine Immobilier
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 8
Maison 4 pièces de 102 m² avec garage à Saint-Genis-les-Ollières
Saint-Genis-les-Ollières (69)
- 102 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 106 m² avec terrasse à Saint-Genis-les-Ollières, à vendre
« Saint-Genis-les-Ollières – Maison 106 m² avec terrain de 1 416 m² »
Saint-Genis-les-Ollières
Maison · 106 m² · 4 pièces
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
Prix de vente415 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 31 092 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 16 octobre 2026
Réf. GNI569228
106 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 312 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
- Cheminée
Description
Conseil Or Immobilier agence Craponne vous propose : En Exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché, une maison de 106 m² implantée sur une belle parcelle de 1 416 m². Elle offre une agréable pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, cave et également de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux, espace sport ou selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse avec véranda profite d'un vaste terrain piscinable. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Un beau potentiel et un terrain rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Prix : 429 000 € frais d'agence inclus. Vidéo bientôt disponible sur notre site ; Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 106 m²
- Terrain
- 1 312 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI569228
Énergie et climat
Consommation : 208 kWh/m²/an
Émissions : 27 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
26 septembre 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
415 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000034365
Surface
106 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseil Or Immobilier
Saint-Genis-Laval
Arthur LAURENT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 71 91 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Genis-les-Ollières (69290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Genis-les-Ollières
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 342 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 969 à 4 754 €/m²
- Ventes
- 64 ventes (2024 : 27 · 2025 : 37)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 915 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 587 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 446 092 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 092 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
415 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 092 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
446 092 €
Coût des intérêts
174 825 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 5 ch.chambres
490 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Maison 5 pièces de 87 m² à Craponne
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- 87 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
429 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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