Midimas
Agence partenaire · Goudargues
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Maison 4 pièces de 107 m² avec terrasse à Pont-Saint-Esprit
Pont-Saint-Esprit (30)
- 107 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
349 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 126 m² à Saint-Julien-de-Peyrolas, à vendre
« Villa d'environ 126m2 sur 850m2 de terrain - Saint Julien de Peyrolas »
Saint-Julien-de-Peyrolas
Maison · 126 m² · 4 pièces
Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
Prix de vente309 915 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 340 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI556645
126 m²habitables
3chambres
1salle de bain
850 m²de terrain
- Interphone
- Climatisation
Description
Située au coeur du charmant village de Saint-Julien-de-Peyrolas, venez découvrir cette agréable villa neuve individuelle d'environ 126 m² avec garage et buanderie, édifiée sur un terrain de 850 m², à proximité des commodités. Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté nuit vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative également d'une salle de bain complémentaire avec toilette. Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 126 m²
- Séjour
- 42,1 m²
- Terrain
- 850 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2024
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556645
Énergie et climat
Consommation : 38 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 490 € et 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
309 915 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
67 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
126 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Julien-de-Peyrolas (30760). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Julien-de-Peyrolas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 446 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 228 à 2 688 €/m²
- Ventes
- 30 ventes (2024 : 15 · 2025 : 15)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 460 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 933 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 333 255 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 340 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
309 915 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 340 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
333 255 €
Coût des intérêts
130 604 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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