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Maison 5 pièces de 125 m² avec terrasse et garage au Garn — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 5 pièces de 125 m² avec terrasse et garage au Garn, à vendre

« Maison récente 125 m2 avec pisicne et garage »

Le Garn

Maison · 125 m² · 5 pièces

Le Garn (30760)

Prix de vente359 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 961 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574152

  • 125 m²habitables

  • 3chambres

  • 807 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

Rare à la vente

Maison contemporaine de 2022 , 125 m² habitables, Terrain 807 m², Le Garn (30).
Découvrez cette superbe maison récente, construite en 2022, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 807 m², située dans un environnement calme et recherché à Le Garn.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le salon.
La partie nuit comprend :
1 suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc.
2 chambres supplémentaires, confortables et bien agencées.
1 Salle de bain et un wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez :
d'une grande terrasse en bois de 60 m² offrant une belle vue dégagée,
d'une piscine au chlore de 7 x 3 m, parfaite pour les étés ensoleillés,
d'un garage attenant pour stationner ou stocker en toute tranquillité.
Cette maison moderne et très bien entretenue offre de belles prestations, aucun travaux à prévoir , dispose en plus de 9 panneaux solaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
125 m²
Terrain
807 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2022

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
20 octobre 2026
Référence
GNI574152

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 33 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

2 décembre 2021

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

359 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Plein Soleil Immo

SIRET de l’agence

84538500000000

Surface

125 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plein Soleil Immo

Goudargues

Plein Soleil Immo
Baptiste RAOUX

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Localisation

Le Garn (30760). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché au Garn

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 941 €/m²

La moitié des ventes
2 391 à 3 279 €/m²
Ventes
39 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 872 €/m²
  • Calcul sur Le Garn et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Garn

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 238 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 385 961 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 961 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

359 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 961 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

385 961 €

Coût des intérêts

151 259 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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