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Maison 4 pièces de 80 m² à Taverny — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 4 pièces de 80 m² à Taverny, à vendre

« Maison Taverny 4 pièce(s) 90.28 m2 »

Taverny

Maison · 80 m² · 4 pièces

Taverny (95150)

Prix de vente329 000 €Honoraires inclus : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 316 986 €)+ environ 23 862 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570714

  • 80 m²habitables

  • 2chambres

  • 457 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Interphone

Description

Dans un secteur pavillonnaire recherché, découvrez cette charmante maison individuelle des années 40, alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un agréable séjour double avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine indépendante et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC.

Le sous-sol offre de belles possibilités avec une pièce aménagée pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis, ainsi que d'un stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Côté confort : double vitrage PVC, chaudière gaz neuve et toiture récemment nettoyée et révisée.

Un emplacement particulièrement pratique : commerces et écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied, et gare de Taverny à environ 15 minutes à pied.

Une maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue et offrant de nombreux espaces à vivre et à aménager. Une belle opportunité à découvrir ! (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
80 m²
Séjour
26 m²
Terrain
457 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1940

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
29 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI570714

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 410 € et 1 970 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

329 000 €

Prix hors honoraires

316 986 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 014 € TTC, soit 3,79 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 245 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2018 000 029 890

Surface

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L&S Immobilier

Beauchamp

L&S Immobilier

Stéphany LEDUC

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Taverny (95150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Taverny

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 861 €/m²

La moitié des ventes
3 406 à 4 312 €/m²
Ventes
216 ventes (2024 : 101 · 2025 : 115)
Ce bien (hors honoraires)
3 962 €/m²
  • Prix médian au m² : +8,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Taverny

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 046 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 352 862 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 862 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

329 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 862 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

352 862 €

Coût des intérêts

138 288 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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