Plein Soleil Immo
Agence partenaire · Goudargues
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Maison 4 pièces de 91 m² à Saint-Marcel-de-Careiret
Saint-Marcel-de-Careiret (30)
- 91 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 104 m² avec terrasse et garage à Saint-Marcel-de-Careiret, à vendre
« Mas de village en pierre de 103m2 sur 313m2 de terrain - Saint Marcel De Careiret »
Saint-Marcel-de-Careiret
Maison · Bastide / Mas · 103,6 m² · 4 pièces
Saint-Marcel-de-Careiret (30330)
Prix de vente340 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 560 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI560217
103,6 m²habitables
3chambres
1salle de bain
313 m²de terrain
2stationnements
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Garage
Description
À deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant mas de village en pierre d'environ 103 m², édifié sur une parcelle de 313 m², sur la commune de Saint-Marcel-de-Careiret. Il se compose d'un agréable salon-séjour d'environ 28 m² avec une belle cheminée à foyer fermé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale de plus de 15 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, un four à pizza et un barbecue n'attendent plus que vos repas en famille ou entre amis. Manon Mayet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 911 113 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 103,6 m²
- Terrain
- 313 m²
- Terrasse
- 5,75 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Bastide / Mas
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 garages)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 juin 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI560217
Énergie et climat
Consommation : 170 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 210 € et 1 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
2 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
340 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
103,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Marcel-de-Careiret (30330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Marcel-de-Careiret
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 617 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 023 à 3 123 €/m²
- Ventes
- 73 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 282 €/m²
- Calcul sur Saint-Marcel-de-Careiret et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Marcel-de-Careiret
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 120 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 365 560 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 560 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
340 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 560 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
365 560 €
Coût des intérêts
143 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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