« Maison ancienne à rénover sur beau terrain au calme »
Sainte-Foy-lès-Lyon
Maison · 90 m² · 4 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Réf. GNI566079
90 m²habitables
3chambres
1salle de bain
982 m²de terrain
1stationnement
A voir rapidement, secteur Hôpital, au grand calme, à deux minutes en voiture du village et douze minutes de la gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité une petite maison d'environ 90 m2 édifiée sur une parcelle arborée de qualité de 982 m2. La maison pourra être réorganisée sur la base actuelle, faire l'objet d'une extension ou même être démolie au profit d'une maison plus actuelle. Vous profiterez d'un grand garage indépendant avec une très belle hauteur sous plafond. DPE: F (340-74). Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: jolie parcelle au calme et proximité bus C19.. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Consommation : 340 kWh/m²/an
Émissions : 74 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
florent LANCELOT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 538 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 241 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 558 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 839 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
520 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 839 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
558 839 €
Coût des intérêts
219 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 16
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
650 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 628 019 €)
Ariane Immobilier Lyon
Agence partenaire · Lyon 7e
1 / 26
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 14Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
650 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 9
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
625 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 599 981 €)
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