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Maison 4 pièces de 131 m² à Soucieu-en-Jarrest — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 4 pièces de 131 m² à Soucieu-en-Jarrest, à vendre

« Maison 4 pièce(s) 130 m2 »

Soucieu-en-Jarrest

Maison · 130,73 m² · 4 pièces

Soucieu-en-Jarrest (69510)

Prix de vente263 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 945 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 22 octobre 2026

Réf. GNI567461

  • 130,73 m²habitables

  • 3chambres

Description

En plein centre de Soucieu, à deux pas des commerces et des services, se cache une opportunité rare : une maison de village d'environ 130 m², vendue en plateau, prête à révéler tout son potentiel.

Le gros oeuvre est terminé ? toiture neuve, huisseries double vitrage, volets roulants électriques et compteur électrique neuf, vous offrant une base saine pour laisser libre cours à votre imagination.

Au rez-de-chaussée, 40 m² d'espace lumineux grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés ouest de près de 170 m², sans vis-à-vis.

À l'étage, 90 m² à moduler selon vos envies. Les poutres apparentes et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres offre caractère et volume à cet espace unique.

Un projet sur mesure à votre image. Ici, tout est réuni pour créer la maison qui vous ressemble.

Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
130,73 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
4 septembre 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI567461

Tous les équipements

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

263 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Habitat de Caractere

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012015000001774

Surface

130,73 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Habitat de Caractere

Lyon 5e

Habitat de Caractere

Simon BUISSON

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04 72 77 62 95

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Soucieu-en-Jarrest (69510). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Soucieu-en-Jarrest

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 823 €/m²

La moitié des ventes
3 527 à 4 116 €/m²
Ventes
41 ventes (2024 : 22 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
2 019 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Soucieu-en-Jarrest

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 646 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 283 845 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

19 945 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

263 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

19 945 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

283 845 €

Coût des intérêts

111 240 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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