Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 17Maison 5 pièces de 149 m² avec piscine à Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu-la-Napoule (06)
- 149 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
1 210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« MAISON 4 PIÈCES 122 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRAIN 1 280 m² – THÉOULE-SUR-MER »
Théoule-sur-Mer
Maison individuelle · 122 m² · 4 pièces
Théoule-sur-Mer (06590)
Réf. GNI572219
122 m²habitables
3chambres
1 280 m²de terrain
THÉOULE-SUR-MER – Découvrez cette maison 4 pièces d’environ 122 m², à rénover, édifiée sur un terrain en pente de 1 280 m², piscinable, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins. Elle se situe à seulement 300 m des plages et du port et à 5 minutes de Mandelieu. La maison est répartie sur deux niveaux, avec possibilité d’extension d’un étage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et une grande terrasse de 56m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC et un cellier. Prestations : • Vue mer panoramique jusqu'au les îles de Lérins • Possibilité d’extension d’un étage supplémentaire • Tout-à-l’égout • Exposition Sud / Sud-Est
Consommation : 156 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mouans-Sartoux

Alexandre CONTESSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 21 64 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Théoule-sur-Mer (06590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
8 307 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Théoule-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
8 030 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 384 578 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
84 578 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
1 300 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
84 578 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 384 578 €
Coût des intérêts
542 621 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Otlet Immobilier
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