Place de stationnement
Terrasse
Garage
Piscine
Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
1 / 6Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Pégomas
Pégomas (06)
- 160 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
1 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 157 m² avec piscine et terrasse à Pégomas, à vendre
« A VENDRE / PEGOMAS / MAISON 6P / 158 M2 »
Pégomas
Maison · 157,35 m² · 6 pièces
Pégomas (06580)
Prix de vente1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 79 429 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571632
157,35 m²habitables
5chambres
896 m²de terrain
5stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Description
Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente sur la ville de PEGOMAS une maison individuelle 6 pièces au prix de 1 150 000 euros.
Sur les hauteurs de PEGOMAS et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2017 proposant 158 m2 habitable et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur Pégomas jusqu'à la mer.
La maison séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle se compose en Rdc d'un vaste séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse de 40 m2. En Rdj 5 chambres avec terrasse et 3 salles d'eau vous donneront accès à l'espace piscine.
Un garage et stationnements extérieurs complètent le tout.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Sur les hauteurs de PEGOMAS et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2017 proposant 158 m2 habitable et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur Pégomas jusqu'à la mer.
La maison séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle se compose en Rdc d'un vaste séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse de 40 m2. En Rdj 5 chambres avec terrasse et 3 salles d'eau vous donneront accès à l'espace piscine.
Un garage et stationnements extérieurs complètent le tout.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14 pour plus d'informations ou convenir d'une visite.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 157,35 m²
- Terrain
- 896 m²
- Terrasses (3)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 2017
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 5 (1 garage, 4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI571632
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Alarme
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 35 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 590 € et 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
25 septembre 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 959 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI06052023000000165
Surface
157,35 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agresta Immobilier
Pégomas
Alan MARIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 93 36 35 14
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agresta Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pégomas (06580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Pégomas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 177 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 431 à 5 772 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 29 · 2025 : 43)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 309 €/m²
- Prix médian au m² : +3,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pégomas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
7 130 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 229 429 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
79 429 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
1 150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
79 429 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 229 429 €
Coût des intérêts
481 817 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 6Home Immo
Agence partenaire · Antibes
1 / 27
Maison 6 pièces de 139 m² avec piscine et garage à Pégomas
Pégomas (06)
- 139 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 27Maison 6 pièces de 139 m² avec piscine et garage à Pégomas
Pégomas (06)
- 139 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
945 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 23
Maison 5 pièces de 135 m² avec piscine à Mouans-Sartoux
Mouans-Sartoux (06)
- 135 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
1 285 000 €
Honoraires inclus : 6,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 212 000 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.