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Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Pégomas — photo 1 sur 6
À vendre

Maison 5 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Pégomas, à vendre

« Villa 7 pièce(s) 140 m2 , Pégomas »

Pégomas

Maison · Villa · 160 m² · 5 pièces

Pégomas (06580)

Prix de vente1 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 84 922 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 27 août 2026

Réf. GNI546883

  • 160 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 016 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Description

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison neuve d'exception avec piscine et ascenseur. Venez découvrir cette superbe maison neuve de plus de 140M2 , pensée pour allier confort moderne, élégance et fonctionnalité. Des l'entrée vous serez séduit par ses volumes lumineux et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de 4 belles chambres dont une de plein de pied , chacune disposant de sa propre salle d'eau ,offrant intimité et confort à toute la famille ou vos invités. Un véritable atout rare: ASCENSEUR PRIVATIF reliant directement le garage à la maison, édeal pour un confort de vie optimal au quotidien et une accessibilité totale. A l'extérieur , laissez vous charmer par une piscine , parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en toute convivialité. Une maison clé en main , ou chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
1 016 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
4
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Ascenseur
Oui
Année de construction
2026

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
27 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI546883

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 230 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agresta Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI06052023000000165

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agresta Immobilier

Pégomas

Agresta Immobilier

Laurent AGRESTA

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Pégomas (06580). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Pégomas

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 177 €/m²

La moitié des ventes
4 431 à 5 772 €/m²
Ventes
72 ventes (2024 : 29 · 2025 : 43)
Ce bien (honoraires inclus)
7 688 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pégomas

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

7 626 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 314 922 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

84 922 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

1 230 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

84 922 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 314 922 €

Coût des intérêts

515 322 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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