Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 10Maison 6 pièces de 128 m² à Toulon
Toulon (83)
- 128 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
441 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)

« LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 95M² - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - PARKING PRIVE »
Toulon
Maison · Villa · 95 m² · 5 pièces
Toulon (83200)
Réf. GNI561850
95 m²habitables
3chambres
1stationnement
REF 3124 - LES 4 CHEMINS - VILLA T5 DE 95M² - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - PARKING PRIVE L'agence G!O, installée sur le secteur des 4 CHEMINS, vous présente à TOULON OUEST, Secteur résidentiel des 4 CHEMINS, proche des écoles et des commodités à pied, au calme, une maison/villa de construction récente, aux prestations actuelles, T5 de 95 m² comprenant au rez de chaussée: une belle pièce de vie de 41 m² climatisée : séjour / salle à manger / cuisine US équipée et aménagée, une buanderie de 4m² et un WC. A l'étage climatisé par le dégagement: trois chambres, une salle d'eau et un WC . La villa bénéficie d'un jardin privatif de 75 m² environ avec terrasse. La villa bénéficie également d'un stationnement privatif sécurisé. Copropriété de 11 lots, charges mensuelles de 110 euros incluant l'eau froide, l'entretien des communs, portail électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1911 euros. Bénéficiez des avantages de ce bien aux Normes de construction actuelles; standing, familial, calme, résidentiel et proche des écoles et commodités à pied. PROGRAMMEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT ! Contacter Louis MASSIPE au 06 65 51 18 85 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Consommation : 99 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toulon
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Martine BERTON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 94 62 44 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 508 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 681 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 462 199 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 199 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
430 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
462 199 €
Coût des intérêts
181 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
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1 / 10Toulon (83)
441 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)
Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
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1 / 6Toulon (83)
441 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)
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Agence partenaire · Toulon
1 / 11Toulon (83)
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Toulon
1 / 6Toulon (83)
498 500 €
Honoraires inclus : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 474 988 €)
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