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Maison 6 pièces de 128 m² à Toulon — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 128 m² à Toulon, à vendre

« EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 128 M² environ - TERRAIN CLOS DE 330 M² - ANNEXE DE 11 M² - »

Toulon

Maison · Villa · 128 m² · 6 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente441 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 000 €)+ environ 31 461 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI565570

  • 128 m²habitables

  • 5chambres

  • 330 m²de terrain

Description

REF 3078 - EXCLUSIVITE - LES 4 CHEMINS - VILLA T6 DE 128 M² - TERRAIN CLOS DE 330 M² - ANNEXE DE 11 M² - L'Agence immobilière G.I.O., installée aux 4 CHEMINS, vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur des 4 Chemins des routes, à proximité des commerces et des écoles à pied, en exposition SUD, une maison des années 1930 composée d'une pièce de vie de 35 m² climatisée avec cuisine équipée aménagée, deux chambres de 13 m², une salle d'eau et un wc indépendant; Au Rez-de-jardin, trois chambres de 13 m² environ, une salle d'eau avec WC et une buanderie de 12 m². La maison/villa est édifiée sur un terrain plat de 330 m² et dispose également d'une annexe de 11 m². Prestations: Chauffage individuel, villa individuelle, double vitrage, au calme absolu, stationnement aisé sur le terrain. Programmez votre visite en contactant votre commerciale Martine BERTON au 0670069292 Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
128 m²
Séjour
24 m²
Terrain
330 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1935

Conditions

En ligne depuis le
14 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565570

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 27 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

2 août 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

441 000 €

Prix hors honoraires

420 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

21 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

128 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (hors honoraires)
3 281 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 740 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 472 461 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 461 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

441 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 461 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

472 461 €

Coût des intérêts

185 159 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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