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Maison 4 pièces de 93 m² avec terrasse et garage à Vinon-sur-Verdon — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 93 m² avec terrasse et garage à Vinon-sur-Verdon, à vendre

« Maison neuve 93 m² avec jardin ? Vinon-sur-Verdon »

Vinon-sur-Verdon

Maison · 93 m² · 4 pièces

Vinon-sur-Verdon (83560)

Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572567

  • 93 m²habitables

  • 3chambres

  • 430 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Dans un environnement calme et recherché à Vinon-sur-Verdon, découvrez cette belle maison neuve de 93 m², implantée sur un terrain de 450 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un cellier complète ce niveau, avec un accès direct au garage de 18 m², pratique au quotidien.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Les atouts :
Maison neuve de 93 m²
Terrain de 450 m²
Maison très bien exposée et ensoleillée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Terrasse et jardin
Garage de 18 m² avec accès direct à la maison
Cellier
3 chambres, dont une avec dressing
Salle d'eau et WC
Chauffage par climatisation réversible
Construction aux normes RE 2020
Terrain piscinable
Quartier calme

Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en profitant d'un extérieur agréable et piscinable.

À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
93 m²
Terrain
430 m²
Terrasse
20 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
14 octobre 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI572567

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

349 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI83012016000005218

Surface

93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Vinon-sur-Verdon (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Vinon-sur-Verdon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 064 €/m²

La moitié des ventes
2 291 à 3 424 €/m²
Ventes
54 ventes (2024 : 19 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus)
3 753 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vinon-sur-Verdon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 176 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 223 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

349 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 223 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

375 223 €

Coût des intérêts

147 051 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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