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Maison 4 pièces de 114 m² avec garage à Vinon-sur-Verdon — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 4 pièces de 114 m² avec garage à Vinon-sur-Verdon, à vendre

« Maison individuelle de 115 m² avec garage Proche du village de Vinon-sur-Verdon »

Vinon-sur-Verdon

Maison · 114 m² · 4 pièces

Vinon-sur-Verdon (83560)

Prix de vente328 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 674 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 15 septembre 2026

Réf. GNI565638

  • 114 m²habitables

  • 3chambres

  • 459 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Vinon-sur-Verdon Élégante maison individuelle avec jardin et garage, à deux pas du village Idéalement située à quelques minutes à pied du coeur du village de Vinon-sur-Verdon, cette charmante maison individuelle d'environ 115 m² habitables, complétée par un garage de 27 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace contemporain, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Le salon-séjour de 39 m², baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et d'un accès direct au garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une spacieuse suite potentielle de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille comme à une résidence principale, séduit par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. * Maison individuelle d'environ 115 m² habitables * Garage de 27 m² avec espace buanderie * Belle pièce de vie de 39 m² ouverte sur la terrasse et le jardin * Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour * 3 chambres, dont une de 19 m² * Deux salles d'eau et deux WC * Jardin agréable et terrasse pour profiter des extérieurs * À proximité immédiate du centre de Vinon-sur-Verdon et de toutes les commodités Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, où il ne reste plus qu'à imaginer votre futur cadre de vie.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
114 m²
Séjour
39 m²
Terrain
459 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2011

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
17 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565638

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

328 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 200 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI83012016000005218

Surface

114 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Vinon-sur-Verdon (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Vinon-sur-Verdon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 064 €/m²

La moitié des ventes
2 291 à 3 424 €/m²
Ventes
54 ventes (2024 : 19 · 2025 : 35)
Ce bien (honoraires inclus)
2 877 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vinon-sur-Verdon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 045 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 352 674 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 674 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

328 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 674 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

352 674 €

Coût des intérêts

138 214 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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