Alta Immobilier
Agence partenaire · Porto-Vecchio
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Maison 5 pièces de 96 m² avec terrasse et vue mer à Conca
Conca (2A)
- 96 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
546 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 104 m² à Zonza, à vendre
« Villa T4 piscine proche plage et commodités »
Zonza
Maison · Villa · 104 m² · 4 pièces
Zonza (20144)
Prix de vente659 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 49 130 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574822
104 m²habitables
3chambres
- Vue montagne
- Cheminée
- Meublé
Description
Proche plage et des commerces de Ste Lucie de Porto-Vecchio. Construite en 2011 puis agrandie en 2025, cette villa indépendante de 104 m² s’inscrit sur un terrain clos et arboré de 603 m², agrémenté d’une piscine au sel. La maison séduit par une organisation des espaces tournée vers le confort et la vie en extérieur. La pièce de vie avec cheminée, s’ouvre largement sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées à galandage prolongeant l’espace vers la terrasse. Côté nuit, trois chambres offrent différentes possibilités d’aménagement. L’une d’elles dispose de sa propre salle de douche avec WC et peut ainsi être dédiée à l’accueil des invités. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche. Véritable prolongement de la maison, la terrasse couverte invite à profiter des extérieurs en toute saison. À l’abri des regards, le jardin clôturé et arboré accueille une piscine au sel. Une maison qui offre bien plus qu’un cadre de vie agréable : une configuration modulable, des espaces ouverts sur l’extérieur et la possibilité de préserver l’intimité de chacun.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 104 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 2011
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI574822
Tous les équipements
- Cheminée
- Meublé
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 103 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
23 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Pompe à chaleur
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
659 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
666 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI2A012018000031122
Surface
104 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alta Immobilier
Porto-Vecchio
Alta Immobilier
Véronique SART
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 95 78 77 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Zonza (20144). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Zonza
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 055 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 803 à 9 010 €/m²
- Ventes
- 68 ventes (2024 : 31 · 2025 : 37)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 341 €/m²
- Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Zonza
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 110 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 708 630 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
49 130 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
659 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
49 130 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
708 630 €
Coût des intérêts
277 714 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 224 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 660 000 €)
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- 91 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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