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Maison 5 pièces de 96 m² avec terrasse et vue mer à Conca — photo 1 sur 27
À vendre

Maison 5 pièces de 96 m² avec terrasse et vue mer à Conca, à vendre

« Maison de 103m² vue sublime sur la mer »

Conca

Maison individuelle · 96 m² · 5 pièces

Conca (20135)

Prix de vente546 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 40 757 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI557955

  • 96 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • Vue mer
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé

Description

Maison de 103m² vue sublime sur la mer Située au sein de l’une des résidences les plus prisées de la Côte des Nacres, entre Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Favone, et à proximité immédiate de la plage, cette agréable maison séduit par ses beaux volumes ainsi que par son environnement privilégié offrant une vue panoramique dégagée sur la mer. Elle se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec toilettes, d’une salle d’eau indépendante, ainsi que d’un vaste salon lumineux aux généreux espaces de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, complète harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différents espaces de détente et du panorama environnant, dans une atmosphère paisible et préservée. La maison bénéficie d’un cadre calme et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
96 m²
Séjour
34,66 m²
Terrasses (5)
93,35 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
1988
État
Bon état
Exposition
Est
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
Alu
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
4 juin 2026
Mise à jour le
2 octobre 2026
Référence
GNI557955

Surfaces pièce par pièce

Escalier
3,73 m²
Chambre 1
9,91 m²
Salle d'eau
8,77 m²
Salle de bain / WC
4,7 m²
Chambre 2
15,17 m²
Couloir
2,26 m²
Chambre 3
17,04 m²
Terrasse 1
37,6 m²
Terrasse 2
6,81 m²
Salon
34,66 m² · Niveau 1
Cuisine
6,63 m² · Niveau 1
Terrasse 3
8,82 m² · Niveau 1
Terrasse 4
11,24 m² · Niveau 1
Terrasse 5
28,88 m² · Niveau 1

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 217 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 930 € et 2 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

13 octobre 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2520E3235450I

Chauffage et confort

Eau chaude
Ballon électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

546 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI2A012018000031122

Surface

96 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alta Immobilier

Porto-Vecchio

Alta Immobilier

Edith GUADAGNIN LOZANO

Edith GUADAGNIN LOZANO

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Conca

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 789 €/m²

La moitié des ventes
4 353 à 8 983 €/m²
Ventes
78 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
5 688 €/m²
  • Calcul sur Conca et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Conca

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 403 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 586 757 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

40 757 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

546 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

40 757 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

586 757 €

Coût des intérêts

229 952 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

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