Terre et Mer Immobilier
Agence partenaire · Saint-Laurent-d’Aigouze
1 / 8
Maison 4 pièces de 64 m² à Saint-Laurent-d’Aigouze
Saint-Laurent-d’Aigouze (30)
- 64 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
243 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 85 m² avec garage à Aigues-Mortes, à vendre
« Maison 5 pièces clé en main »
Aigues-Mortes
Maison · 85 m² · 5 pièces
Aigues-Mortes (30220)
Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569482
85 m²habitables
3chambres
1stationnement
- Garage
Description
COUP DE COEUR AUX PORTES DES REMPARTS !
À quelques pas des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cette charmante maison de ville avec garage, récemment rénovée.
Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine, un toilette ainsi qu'une buanderie aménagée dans le garage.
À l'étage : 3 belles chambres dont avec dressing et balcon + un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + : rénovation récente , climatisation , chaudière gaz, garage , emplacement privilégié à proximité immédiate des remparts.
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du charme d'Aigues-Mortes !
Vidéo sur simple demande téléphonique
À quelques pas des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cette charmante maison de ville avec garage, récemment rénovée.
Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine, un toilette ainsi qu'une buanderie aménagée dans le garage.
À l'étage : 3 belles chambres dont avec dressing et balcon + un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les + : rénovation récente , climatisation , chaudière gaz, garage , emplacement privilégié à proximité immédiate des remparts.
Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du charme d'Aigues-Mortes !
Vidéo sur simple demande téléphonique
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85 m²
- Séjour
- 28 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569482
Énergie et climat
Consommation : 70 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 790 € et 1 080 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
28 juin 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 044 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000026973
Surface
85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre et Mer Immobilier
Saint-Laurent-d’Aigouze
Sabrina BLANC
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 51 71 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Aigues-Mortes (30220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Aigues-Mortes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 162 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 612 à 4 907 €/m²
- Ventes
- 170 ventes (2024 : 82 · 2025 : 88)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 518 €/m²
- Prix médian au m² : −3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Aigues-Mortes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 535 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
299 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 535 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
321 535 €
Coût des intérêts
126 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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