Terrasse
Terre et Mer Immobilier
Agence partenaire · Saint-Laurent-d’Aigouze
1 / 15
Maison 5 pièces de 85 m² avec garage à Aigues-Mortes
Aigues-Mortes (30)
- 85 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 2 pièces de 30 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Marina rez-de-chaussée proche plage »
Le Grau-du-Roi
Maison · 29,78 m² · 2 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente267 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 211 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 juillet 2026
Réf. GNI342151
29,78 m²habitables
1chambre
- Terrasse
Description
Port-Camargue, à deux pas de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina en rez-de-chaussée en excellent état. Vous profiterez d'une terrasse très conviviale avec un bel ensoleillement à l'année et une belle vue dégagée sur le plan d'eau.
Votre bateau sera juste devant accessible directement depuis la terrasse.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et un cellier dans la résidence.
Copropriété de 250 lots.
Charges annuelles : 850.00 euros.
Votre bateau sera juste devant accessible directement depuis la terrasse.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et un cellier dans la résidence.
Copropriété de 250 lots.
Charges annuelles : 850.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,78 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI342151
Tous les équipements
- Terrasse
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 juin 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
267 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
777 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface
29,78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Justine ANGUILLA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 615 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 063 à 5 606 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 31 · 2025 : 42)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 983 €/m²
- Prix médian au m² : −12,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 669 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 287 711 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 211 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
267 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 211 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
287 711 €
Coût des intérêts
112 755 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 153 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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