5 Pieces et Plus
Agence partenaire · Levallois-Perret
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Maison 10 pièces de 427 m² avec terrasse et garage à Larré
Larré (61)
- 427 m²
- 10 pièces
- 6 ch.chambres
649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 126 m² à Alençon, à vendre
« Moulin de caractère à VENDRE- Proche Alençon »
Alençon
Maison · Château / Manoir · 126 m² · 5 pièces
Alençon (61000)
Prix de vente599 990 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 740 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570290
126 m²habitables
3chambres
11 226 m²de terrain
- Cheminée
Description
Référence : 15301 - Visite virtuelle disponible !
Amoureux de l'authenticité et d'histoire, ce moulin de caractère est fait pour vous.
L'immobilier par Rémi SERAIS est heureux de vous proposer à la vente ce magnifique moulin d'époque Napoléonienne niché au coeur d'un environnement verdoyant et reposant de la commune de Saint-Paterne-Le-Chevain, à quelques minutes du centre ville d'Alençon.
Cette propriété en pierre ayant conservée tout son côté historique vous offre sur environ 126 m² habitables :
Au Rez-de-chaussée :
- une entrée
- un salon- salle à manger traversant avec vue directe sur le cour d'eau et le mécanisme du moulin (avec cheminée en marbre)
- une cuisine aménagée et équipée
- un dégagement avec placard
A l'étage, un palier dessert :
- trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.
- une seconde salle d'eau
- un WC indépendant.
Grenier aménageable pouvant accueillir deux autres chambres et une future salle d'eau.
Le tout dans un cadre verdoyant d'environ 11226 m².
Nombreuses dépendances pour environ 450 m² le total :
- garage, ancien local à blé, atelier, grange, structure et mécanisme du moulin.
Un bijou chargé d'histoire, un investissement hors du commun.
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à SAINT PATERNE LE CHEVAIN, à 5 minutes d'Alençon.
L'immobilier par Rémi SERAIS , votre expert immobilier en Normandie.
Amoureux de l'authenticité et d'histoire, ce moulin de caractère est fait pour vous.
L'immobilier par Rémi SERAIS est heureux de vous proposer à la vente ce magnifique moulin d'époque Napoléonienne niché au coeur d'un environnement verdoyant et reposant de la commune de Saint-Paterne-Le-Chevain, à quelques minutes du centre ville d'Alençon.
Cette propriété en pierre ayant conservée tout son côté historique vous offre sur environ 126 m² habitables :
Au Rez-de-chaussée :
- une entrée
- un salon- salle à manger traversant avec vue directe sur le cour d'eau et le mécanisme du moulin (avec cheminée en marbre)
- une cuisine aménagée et équipée
- un dégagement avec placard
A l'étage, un palier dessert :
- trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.
- une seconde salle d'eau
- un WC indépendant.
Grenier aménageable pouvant accueillir deux autres chambres et une future salle d'eau.
Le tout dans un cadre verdoyant d'environ 11226 m².
Nombreuses dépendances pour environ 450 m² le total :
- garage, ancien local à blé, atelier, grange, structure et mécanisme du moulin.
Un bijou chargé d'histoire, un investissement hors du commun.
Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à SAINT PATERNE LE CHEVAIN, à 5 minutes d'Alençon.
L'immobilier par Rémi SERAIS , votre expert immobilier en Normandie.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 126 m²
- Séjour
- 27,38 m²
- Terrain
- 11 226 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Château / Manoir
- Année de construction
- 1300
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI570290
Énergie et climat
Consommation : 164 kWh/m²/an
Émissions : 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 930 € et 2 640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.
Date du diagnostic
12 mai 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
599 990 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
930 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
126 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Alençon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 515 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 275 à 1 836 €/m²
- Ventes
- 307 ventes (2024 : 137 · 2025 : 170)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 762 €/m²
- Prix médian au m² : +5,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alençon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 739 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 644 730 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 740 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
599 990 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 740 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
644 730 €
Coût des intérêts
252 672 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Larré (61)
- 427 m²
- 10 pièces
- 6 ch.chambres
649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 3 pièces de 76 m² à Alençon
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- 76 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
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Alençon (61)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
165 850 €
Honoraires à la charge du vendeur
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