Aller au contenu principal
Maison 3 pièces de 76 m² à Alençon — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 3 pièces de 76 m² à Alençon, à vendre

« Maison en campagne, proche ALENCON »

Alençon

Maison · 76,36 m² · 3 pièces

Alençon (61000)

Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570721

  • 76,36 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2 620 m²de terrain

Description

EXCLUSIVITE AGENCE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Réf. 14248. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison en pierre située sur la commune de SAINT NICOLAS DES BOIS, à seulement 12 min. d'ALENCON, proche de la forêt d'Ecouves. Elle comprend :

- Un salon séjour
- Une cuisine aménagée
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un WC

Dépendance attenante divisée en atelier/cave et garage.

Terrain clos avec vue panoramique sur la campagne et la butte Chaumont, l'ensemble sur 2620 m². Au calme sans aucune nuisance.

N'hésitez pas à contacter votre agence d'Alençon pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
76,36 m²
Terrain
2 620 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800

Conditions

En ligne depuis le
29 septembre 2026
Mise à jour le
11 octobre 2026
Référence
GNI570721

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 351 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe F
Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G

Émissions : 90 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 380 € et 4 580 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 avril 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

139 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Taxe foncière annuelle

666 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

76,36 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Argentan

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Raphaël RIVARD

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 33 36 78 78

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence L'Immobilier par Remi Serais - ArgentanVoir les 95 biens de L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Alençon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 515 €/m²

La moitié des ventes
1 275 à 1 836 €/m²
Ventes
307 ventes (2024 : 137 · 2025 : 170)
Ce bien (honoraires inclus)
1 820 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alençon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

868 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 731 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

139 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 731 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

149 731 €

Coût des intérêts

58 680 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter