Alexandre Immobilier
Agence partenaire · Cachan
1 / 14
Maison 7 pièces de 101 m² à Arcueil
Arcueil (94)
- 101 m²
- 7 pièces
572 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 550 000 €)
Maison 5 pièces de 100 m² à Arcueil, à vendre
« Maison 100m² avec 3 chambres, Quartier Vache Noire »
Arcueil
Maison · 99,92 m² · 5 pièces
Arcueil (94110)
Prix de vente575 000 €Honoraires inclus : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 550 000 €)+ environ 41 052 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI98
99,92 m²habitables
3chambres
111 m²de terrain
Description
Maison 100m² avec 3 chambres, Quartier Vache Noire Alexandre Immobilier vous propose, quartier Vache Noire, dans une petite rue pavillonnaire au calme, maison de 100m² en bon état général composée d'une entrée, séjour avec accès de plain pied sur un jardin au calme. En entresol : une cuisine aménagée, wc / buanderie. A l'étage : 3 chambres avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec wc. Idéal famille !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 99,92 m²
- Séjour
- 29,67 m²
- Terrain
- 111 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 mars 2026
- Mise à jour le
- 8 septembre 2026
- Référence
- GNI98
Énergie et climat
Consommation : 190 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 1 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
20 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
575 000 €
Prix hors honoraires
550 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
25 000 € TTC, soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
900 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9401 2025 000 000 015
Surface
99,92 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Alexandre Immobilier
Cachan
Serge PERON
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 49 85 05 06
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arcueil (94110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Arcueil
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 886 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 000 à 6 644 €/m²
- Ventes
- 57 ventes (2024 : 29 · 2025 : 28)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 504 €/m²
- Prix médian au m² : −9,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Arcueil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 573 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 616 052 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 052 €
Bien ancien, Val-de-Marne.
Prix affiché
575 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
616 052 €
Coût des intérêts
241 433 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Alexandre Immobilier
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Arcueil (94)
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
697 000 €
Honoraires inclus : 4,03 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 670 000 €)
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