Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 12Maison 6 pièces de 124 m² à Beaupuy
Beaupuy (31)
- 124 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison »
Beaupuy
Maison · 158 m² · 5 pièces
Beaupuy (31850)
Réf. GNI572345
158 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 090 m²de terrain
2stationnements
MAISON FAMILIALE - EXCELLENT ETAT - TOUTES COMMODITES A PIED. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, à seulement 2 minutes du centre de Montrabé, cette maison rénovée dans un style contemporain, avec beaucoup de cachet. D'une superficie habitable de 158 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand espace séjour avec cuisine équipée et cellier attenant, ainsi que d'un spacieux salon, équipé d'un poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, avec de nombreux rangements et un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Une mezzanine vient compléter cet espace et peut facilement faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Le tout se situe sur une belle parcelle de plus de 1 090 m², plate et arborée, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est également piscinable. Vous disposerez d'un carport ainsi que d'un grand abri de jardin. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, transports et commerces. Un bien chaleureux et fonctionnel, sans travaux, idéal pour une vie de famille, offrant de beaux espaces et un agréable terrain, à proximité Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.
Consommation : 224 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montrabé
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 34 26 01 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Beaupuy (31850). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 153 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Beaupuy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 986 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 514 814 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
35 814 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
479 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
35 814 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
514 814 €
Coût des intérêts
201 757 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
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1 / 12Beaupuy (31)
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
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1 / 12Beaupuy (31)
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 14Beaupuy (31)
465 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
Agence partenaire · Montrabé
1 / 14Beaupuy (31)
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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