L'Instant Cote Basque
Agence partenaire · Biarritz
1 / 16
Maison 5 pièces de 120 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 120 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
745 500 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 710 000 €)
Maison 5 pièces de 150 m² à Biarritz, à vendre
« BIARRITZ SAINT-CHARLES MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER »
Biarritz
Maison · 150 m² · 5 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente872 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 830 476 €)+ environ 61 743 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 28 août 2026
Réf. GNI559514
150 m²habitables
4chambres
1salle de bain
332 m²de terrain
Description
BIARRITZ, Saint-Charles – Maison de caractère à rénover Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des plages, du Golf et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne située au calme, au fond d'une impasse. Édifiée sur une parcelle arborée de 332 m², elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Un bien rare alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence de charme à votre image. À découvrir sans tarder. www;georisques.gouv.fr Référence agence : 807
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 332 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559514
Énergie et climat
Consommation : 264 kWh/m²/an
Émissions : 58 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 mai 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
872 000 €
Prix hors honoraires
830 476 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
41 524 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 313 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface
150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
8 254 €/m²
- La moitié des ventes
- 6 486 à 10 574 €/m²
- Ventes
- 224 ventes (2024 : 105 · 2025 : 119)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 537 €/m²
- Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 415 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 933 743 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
61 743 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
872 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
61 743 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
933 743 €
Coût des intérêts
365 937 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,04 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 012 €)
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