Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 9Maison 6 pièces de 188 m² à Cargèse
Cargèse (2A)
- 188 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
1 090 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Casa Latina »
Cargèse
Maison · Château / Manoir · 150 m² · 5 pièces
Cargèse (20130)
Réf. GNI561351
150 m²habitables
4chambres
1 800 m²de terrain
Dominant le village de Cargèse, l'agence Lods Transaction à le plaisir de vous raconter un bien d'exception dans une cadre d'une beauté rare. A seulement 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, se dévoile une maison intimiste aux volet bleus et aux teintes ocres, baignée de lumière et entourée d'une végétation dont seul la Méditerranée à le secret. Avec ses 150 m2, la propriété offre une douceur de vivre, où chaque espace s'ouvre sur l'horizon marin. Dès l'entrée, le regard se perd entre la vue panoramique sur la mer, le port, et ses fameuses églises . Le salon avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse, véritable tableau entre mer et nature sauvage. La maison se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que 4 salles d'eau et de 4 WC. L'extérieur est séquencé en 3 lieux de vie accueillant successivement un espace piscine, une plage propice à la détente, et une salle à manger d'été avec barbecue, entre tranquillité et convivialité. En annexe, une buanderie et un garage permettant d'accueillir une voiture, Plus qu'une maison, c'est une propriété d'âme, une adresse rare où l'architecture méditerranéenne se marie parfaitement à la beauté sauvage de la cité grecque. Dossier sur demande.
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cargèse
Lods Transaction
Ludovic LECA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 26 07 82 36
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Cargèse (20130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 091 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cargèse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
8 534 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 471 546 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
101 546 €
Bien ancien, Corse.
Prix affiché
1 370 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
101 546 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 471 546 €
Coût des intérêts
576 704 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 9Cargèse (2A)
1 090 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 15Coggia (2A)
1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Lods Transaction
Agence partenaire · Cargèse
1 / 18Vico (2A)
1 490 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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