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Maison 5 pièces de 150 m² à Cargèse — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 150 m² à Cargèse, à vendre

« Casa Latina »

Cargèse

Maison · Château / Manoir · 150 m² · 5 pièces

Cargèse (20130)

Prix de vente1 370 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 101 546 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI561351

  • 150 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 800 m²de terrain

Description

Dominant le village de Cargèse, l'agence Lods Transaction à le plaisir de vous raconter un bien d'exception dans une cadre d'une beauté rare. A seulement 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, se dévoile une maison intimiste aux volet bleus et aux teintes ocres, baignée de lumière et entourée d'une végétation dont seul la Méditerranée à le secret. Avec ses 150 m2, la propriété offre une douceur de vivre, où chaque espace s'ouvre sur l'horizon marin. Dès l'entrée, le regard se perd entre la vue panoramique sur la mer, le port, et ses fameuses églises . Le salon avec cheminée s'ouvre directement sur la terrasse, véritable tableau entre mer et nature sauvage. La maison se compose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que 4 salles d'eau et de 4 WC. L'extérieur est séquencé en 3 lieux de vie accueillant successivement un espace piscine, une plage propice à la détente, et une salle à manger d'été avec barbecue, entre tranquillité et convivialité. En annexe, une buanderie et un garage permettant d'accueillir une voiture, Plus qu'une maison, c'est une propriété d'âme, une adresse rare où l'architecture méditerranéenne se marie parfaitement à la beauté sauvage de la cité grecque. Dossier sur demande.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Terrain
1 800 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
4
WC
4
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Château / Manoir

Conditions

En ligne depuis le
30 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI561351

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

11

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 370 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 2A01 2018 000 032 167

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lods Transaction

Cargèse

Lods Transaction

Ludovic LECA

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Localisation

Cargèse (20130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Cargèse

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 091 €/m²

La moitié des ventes
2 255 à 6 279 €/m²
Ventes
29 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
9 133 €/m²
  • Calcul sur Cargèse et 1 commune voisine, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cargèse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

8 534 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 471 546 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

101 546 €

Bien ancien, Corse.

Prix affiché

1 370 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

101 546 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 471 546 €

Coût des intérêts

576 704 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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